¿No sería agradable que los propietarios de casas revisaran a detalle el inmueble, de modo que hubiera menos sorpresas una vez que te mudaras?
Muchos se confían del informe de inspección que su contratista o albañil les pasa. Hacen muy pocas preguntas, sólo arreglan ciertas cosa, o las minimizan.
Con esto en mente, este artículo intentará brevemente considerar, revisar y discutir 7 áreas específicas, donde los propietarios a veces no prestan la atención suficiente y/o se confían.
1.- Verifica cada toma de corriente eléctrica junto con el interruptor de la luz
El sistema eléctrico implica mucho más que simplemente la caja eléctrica (interruptores de circuito, etc.) y el cableado general.
Si deseas encontrarte con menos sorpresas y gastos imprevistos, comprueba cada toma y asegúrate de que funcione correctamente.
Enciende y apaga cada interruptor de luz de la casa. Este es un proceso relativamente simple y básico, pero con demasiada frecuencia se descuida o se ignora.
2. Inspecciona minuciosamente el sótano
El sótano de una casa le dice a uno ¡mucho sobre el resto de la casa!
Realiza una prueba de olor (con tu nariz) y pide a los demás que lo hagan también, para observar si hay algún olor que parezca indicar moho o algo peor.
Además, checa los baños, la cisterna, etc., y observa las condiciones desde el piso hasta el techo. Asegúrate de que la casa esté fumigada.
3. Revisa la azotea
Revisa lo más que puedas esta área. ¿Parece que hay grietas y/o fugas, excrementos de animales o humedad acumulada?
4. Áreas de intemperie
Mira las áreas pavimentadas, incluidas las entradas de vehículos, los corredores, los escalones y las áreas exteriores. Considera las necesidades y las fallas.
¿Hay áreas irregulares de la propiedad?
¿Cómo está el jardín?
¿Cuál es la condición de árboles, arbustos, etc.?
5. Inspecciona las puertas y ventanas
Abre y cierre todas las ventanas. ¿Se bloquean y sellan eficientemente? ¿Hay alguna fuga de aire evidente o grietas? Aproximadamente, ¿qué edad tienen las ventanas?
Verifica las puertas exteriores y evalúa el área alrededor de la bisagra y el piso. ¿Las puertas se cierran de manera correcta y efectiva? Las puertas interiores también deben cumplir con sus necesidades y requisitos, ¡recuerda revisarlas!
6. Haz funcionar el agua. Inspecciona todos los inodoros
Abre y cierra cada grifo. ¿La presión parece adecuada? ¿Hay goteos? Revisa todos los inodoros y examina su eficiencia y si gotean después de estirarle.
7. Pregunta y revisa cómo funciona la casa ante condiciones climáticas extremas
¿Cómo funciona la casa en la lluvia, entra agua por la ventana, etc.?
Algunas casas parecen maravillosas en condiciones ideales, pero esto puede cambiar drásticamente durante escenarios extremos.
Los propietarios de inmuebles tienen la obligación de contratar un profesional para inspeccionar y examinar la casa antes de hacerte firmar el contrato. Pero además, te recomiendo prestar atención a estos 7.
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